MONTBRUN BOCAGE bocage, propriété 217 m2
RARE : magnifique propriété comprenant une maison d'habitation, un atelier de plus de 900 m², le tout sur un terrain attenant de 13588 m².
Entourée de prés et forets, sans aucune nuisance ni voisin à proximité, ravissante maison en pierres construite en 1836 constituée au RDC : d'une cuisine toute équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, séjour lumineux et chaleureux pour une surface totale de 70 m² environ ; suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau privative), salle de bain avec douche, WC séparés ; au 1er étage : grand atelier de 51 m² environ, 3 chambres spacieuses (11, 12 et 17 m² environ), salle d'eau et WC séparés.
La maison offre l'accès à une piscine intérieure sur une surface d'environ 113 m², chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine d'été et douche/WC. La maison est équipée de double vitrage, assainissement par fosse septique.
La dépendance consiste en un ancien atelier d'artiste français reconnu de 960 m² environ, composé de vastes espaces de fabrication, bureaux, vestiaires avec douche et WC et salle de repas. Construit selon les normes RT 2012 ; double vitrage, assainissement par fosse septique. Chauffage par géothermie et clim réversible. Réseau d'air comprimé, cabine climatisée. Accès poids-lourds. Idéal pour différents types d'activités.
Terrain attenant de 13588 m², exposé plein Sud et plat. Situé à 1h de TOULOUSE.
Caracteristiques
- Surface séjour : 41 m²
- Surface terrain : 13588 m²
- Année construction : 1836
- Exposition : Sud
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles de douche
- 3 toilettes
Prestations
- Piscine
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 450 000 € honoraires inclus
5,26% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (427 500 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Agence Charvy Bonneau
1, rue Joseph Pujol
09200 Saint-Girons
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