GONTAUD-DE-NOGARET, maison 155 m2
Située sur la commune de Gontaud à moins de 5 minutes à pieds de toutes commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, écoles...)
L'implantation de cette maison traditionnelle très lumineuse de 155m² sur sous-sol serait idéale pour une profession libérale !! En effet, à l'entrée sur la gauche une pièce 23m² pouvant servir de cabinet, en face une pièce d 11m² de salle d'attente et en suivant 1 SDE et 1 WC indépendant, la maison se compose ensuite 3ch supplémentaires, puis d'un SAS, 1 cuisine, 1 salon SAM avec cheminée et grand balcon avec barbecue, sur sous-sol de 150m² composé de garages et dépendances
Elle peut également convenir à une famille nombreuse ou recomposée ou projet famille d'accueil
À l'extérieur, on dispose d'un jardin clôturé d'une superficie de 700m2.
Menuiseries en PVC double vitrage (sauf 2 fenêtres), chauffage au fioul et cheminée, tout-à-l'égout, portail électrique.
Votre Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330, Séverine VINCENT-VIRY 06.24.89.09.93
Caracteristiques
- Surface séjour : 32 m²
- Surface terrain : 700 m²
- Année construction : 1970
- Eau chaude : Fioul
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : Bon
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 2 garages
Prestations
- Balcon couvert avec son barbecue
- Grand Garage
- Cheminée
- Portail électrique
- Jardin
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
E
En savoir plus
Informations légales
- 202 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
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Tonneins Immobilier
8 Avenue Charles de Gaulle
47400 Tonneins
