À 3min du centre-ville de Clermont l'Hrlt : découvrez cette magnifique villa 190m² hab. - 7 pièces - nichée dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis.
Elle se compose d'un espace vie de 70 m², de 4 chambres spacieuses, d'un espace bureau, d'un garage et de dépendances de 130 m², et offre des prestations de qualité : climatisation réversible, baies vitrées en aluminium, double vitrage…
À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé de 2 100 m², d'une superbe piscine carrelée en forme libre, ainsi que d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Un atout rare : un permis de construire est accordé pour une seconde habitation d'environ 80m², également sans vis-à-vis avec la maison principale – idéal pour un projet locatif ou pour accueillir la famille.
La propriété bénéficie d'une situation dominante offrant un joli point de vue, alliant confort, tranquillité et proximité du centre-ville. À seulement 25 minutes de Montpellier, Béziers et des plages, à proximité du lac du Salagou et de l'autoroute A 75.
Une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de belles prestations !