CLAIRA

Implantée sur une parcelle de 647 m², dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied 4 faces qui développe 115 m² et propose 4 chambres.

Côté jour, elle se compose d'un salon de 36 m² très lumineux avec ses deux ouvertures et offre la climatisation réversible ainsi qu'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur.
La cuisine ouverte équipée dispose d'un coin repas ainsi que d'un bar séparatif.
Le tout, ouvrant sur la terrasse exposée plein Sud protégée par sa pergola électrique.

Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une salle de bains avec sa baignoire d'angle.
Le garage de plus de 17 m² complète ce bien rare de construction traditionnelle.

Pour la partie extérieure, outre la grande terrasse, un coin lounge, des espaces gazonnés et arborés, une partie de stockage en gravier (idéale pour les parties de pétanque) et une dalle bétonné pour accueillir un véhicule agrémentent ce bien rare dans un état impeccable et irréprochable.

DPE: C (159)  GES: A (4)

Réf mandat : 1477 – Honoraires Charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Contact: Cédric FONVIEILLE 06 11 03 59 32 -  Agence TRILLES IMMOBILIER – 25 Avenue FOCH – 66250 St Laurent de la Salanque- 04.68.50.97.43.