VILLENEUVE-LOUBET HTS DE VAUGRENIER, maison 121,18 m2

Nouveauté !

VILLENEUVE-LOUBET HTS DE VAUGRENIER, maison 121,18 m2

1 090 000 €
1 144 500 $ 893 800 £
121 m²
80 m²
3
2

Belle villa-patio située dans l'élégante résidence sécurisée des Hauts de Vaugrenier. Profitez de 121 m2  répartis en 3/4 pièces (accès par le rez-de-jardin - sans escaliers) de cette résidence récente (1992). Entrée, très beau séjour cathédrale et  traversant avec 2 larges baies desservant 2 terrasses de 50 et 30 m² chacune pour profiter selon vos envies de l'ensoleillement ou de la vue dégagée, un côté salon chaleureux et confortable qui donne également sur la terrasse peut être fermé pour une chambre de plain pied. Jolie cuisine indépendante, toilettes invités, à l'étage,  une mezzanine de 11 m² peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, 2 belles chambres, 2 salle d'eau, dressing.
Un garage de plain pied avec stationnement au devant + 1 un parking privé complètent ce bien, des parkings visiteurs sont disponibles pour les autres occasions.
Le Domaine des Hauts de Vaugrenier, situé à Villeneuve-Loubet offre un parc de 125 hectares dans un cadre de vie agréable, verdoyant et très sécurisé. Une Piscine olympique + piscine réservée au Hameau (accès sans cotisation), 3 lacs artificiels, 8 cours de tennis, paddle, un terrain de basket, un parc pour les jeunes enfants offrent un cadre de vie paisible et privilégié. Composé de villas et petites résidences, les Hauts de Vaugrenier ont un accès très facile depuis les grands axes, et reste entouré de zones naturelles préservées. On y trouve de nombreux services et commodités, notamment une école  et quelques commerces de proximité (pharmacie, médecins, paramédical, esthétique...) . Sa position stratégique permet un accès rapide aux plages et au centre-ville, tout en restant à l'écart de l'agitation touristique. Le domaine des Hauts de Vaugrenier est un coin de paradis pour ceux qui cherchent à allier calme, confort et nature.
Accès au club

Caracteristiques

  • Surface séjour : 51 m²
  • Surface terrain : 80 m²
  • Année construction : 1993
  • Exposition : Sud
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Individuelle
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings

Prestations

  • Piscine
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Calme

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 1 090 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 5 280 € (440 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

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15 Boulevard JF Kennedy
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Situer le bien Localisation du bien, commodités, écoles, hôpitaux, etc.

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