SANILHAC-SAGRIÈS, maison de village 68 m2
À seulement 5 km de la ville historique d'Uzès, au cœur d'un village paisible et plein de charme, cette maison avec vues, magnifiquement rénovée, allie à la perfection authenticité et élégance contemporaine.
Actuellement aménagée en deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès, la propriété offre de nombreuses possibilités : pied-à-terre, investissement locatif saisonnier, ou encore transformation facile en une seule et spacieuse habitation.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace salon-cuisine lumineux, où le béton ciré moderne côtoie des éléments anciens pleins de caractère. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet univers raffiné. La chambre, généreuse, prolonge cette atmosphère chaleureuse et contemporaine, tandis que la salle d'eau moderne complète ce niveau.
À l'étage, le second appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'agréables vues sur la campagne. Il comprend une cuisine avec coin repas, une chambre soigneusement entretenue, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un petit salon accueillant — idéal pour savourer un moment de détente.
En sous-sol, une vaste cave voûtée sert actuellement de buanderie et offre un espace de rangement idéal pour les vélos, le vin ou autres effets personnels.
Que vous cherchiez une maison de vacances paisible, un bien prêt à louer, ou une résidence de caractère au cœur de la Provence, cette propriété allie flexibilité, confort et art de vivre.
La maison est vendue entièrement meublée, prête à être habitée.
Caracteristiques
- Exposition : Est ouest
- État intérieur : Bon
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 2 caves
Prestations
- Double vitrage
- Buanderie
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
Vierge
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
Vierge
En savoir plus
Informations légales
- 225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici