Découvrez cette charmante villa deux faces de 101 m², idéalement implantée sur une parcelle de 226 m², offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.
Ses espaces extérieurs et son agencement intérieur fonctionnel en font un bien rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière avec une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux.
La cuisine indépendante, parfaitement agencée, vous offre un espace dédié pour cuisiner en toute tranquillité avec un accès direct sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC.

L'étage propose un bel espace nuit composé de :
Trois chambres, dont une équipée d'un dressing, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant supplémentaire et d'une salle de bain avec WC.

Elle vous proposera côté extérieur, un jardin à l'avant avec une place de stationnement et un agréable jardin à l'arrière accueillant une terrasse propice aux repas en plein air, une piscine hors sol ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.

Les Plus :
Deux jardins (avant et arrière)
Stationnement privé
Terrasse agréable pour les beaux jours
Piscine hors-sol
Cabanon de rangement
Garage avec porte motorisée

Cette villa allie volumes, luminosité et espaces extérieurs agréables.
Une maison idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible, pratique et accueillant.

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
.Réf mandat 1510. Honoraires charge vendeur. 
Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.