Amoureux de la nature ? De longues balades le long du canal du midi situé juste à côté ? Située sur la commune de Puch d'agenais à seulement 8min de l'autoroute, 10 min de Tonneins et 20min de Casteljaloux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet ancien  séchoir rénové sans aucune nuisance de 170m², il a tout pour vous séduire !!

Au RDC une cuisine ouverte sur pièce de vie (60m²) clim+poêle granulés, un WC, un cellier buanderie arrière-cuisine, 2 pièces de 12.28 et 11.96m² pouvant servir bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires bibliothèque...

Au 1er : 3 chambres toutes avec clim et tous placards, 1 WC, 1 SDB de presque 12m² avec douche et baignoire. Indépendant sur la parcelle de 2440m² un abri de voiture 2 voitures et un atelier en partie isolée avec porte fenêtre PVC de 38.75m² pouvant servir par exemple de logement supplémentaire, une piscine coque construite en 2017 au sel 10X4.5 (coque garantie 30ans). Microstation, double vitrage, pompe à chaleur, isolation combles et murs, faible taxe foncière complètent ce bien une visite s'impose !!

Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 séverine VINCENT-VIRY 0624890993