MARMANDE, maison 120 m2
Envie de calme sans être isolé tout ça sur les coteaux à moins de 5min de Marmande sur un joli parc d'environ 2500m² avec nombreux arbres fruitiers entièrement clôturé ? Cette maison de 120m² est faite pour vous !! Elle est composée d'une entrée avec placard, une cuisine de plus de 11m², un salon SAM de 25m² avec insert bois donnant sur une véranda de 26m², l'espace nuit est composé de 3 chambres dont 1 avec sa SDE et WC, une SDE familiale, un WC supplémentaire. Le sous-sol de la même superficie est composé d'un très grand garage, une arrière-cuisine, une cave, un cellier, un bureau, un atelier, une chaufferie. Chauffage par le sol au fuel, double vitrage, construction traditionnelle, charpente TBE, assainissement individuel non conforme. Possibilité d'acheter avec une parcelle boisée d'acacias d'environ 3700m² attenante permettant d'utiliser l'insert pour des décennies !! Une visite s'impose !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993
Caracteristiques
- Surface séjour : 24 m²
- Surface terrain : 2500 m²
- Année construction : 1998
- Eau chaude : Fuel
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- 3 chambres
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 2 garages
Prestations
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Buanderie
- Portail automatique
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
Contact agence
Tonneins Immobilier
8 Avenue Charles de Gaulle
47400 Tonneins
