LE CAP D'AGDE Centre port, maison marina 154,55 m2
Immobilier Vente Achat le Cap d'Agde
PRESTIGE : Résidence sur île privée, entièrement sécurisée. Vastes surfaces pour cette villa marina 4 pièces d'environ 154.55 m² loi carrez. Jardin avec spa d'environ 50 m². Un garage aménagé de 42 m². Jouissance d'un ponton devant la Marina, pouvant accueillir un bateau de 13 m.
Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², cuisine américaine entièrement équipée, wc.
A l'étage : 1 suite parentale, 2 chambres avec placard, salle de bain supplémentaire et wc séparés supplémentaires.
Marina en parfait état. Très belles prestations : volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible gainable, mensuiserie alu double vitrage.
SUPERBE VUE PORT ! Prix justifié.
Les Marinas sont situées au cœur du port de plaisance du Cap d'Agde, à deux pas des commerces et du port central et des lieux d'animation sur l'Ile Saint Martin - Cette île artificielle de 2 hectares se compose de maisons marines construites sur le pourtour de l'île et disposant d'appontements, permettant ainsi à leurs hôtes d'amarrer leur bateau à proximité. Sur l'île, on circule à pied ou à vélo, la majeure partie de sa surface étant composée d'espaces verts. Les voies d'accès automobiles desservent les maisons par le sous-sol, où se trouvent également les garages et parkings.
Caracteristiques
- Surface séjour : 70 m²
- Surface terrain : 50 m²
- Année construction : 2005
- Vue : Port panoramique
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Excellent
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
Prestations
- Volets roulants centralisés
- Jacuzzi spa
- Double vitrage
- Buanderie
- Portail automatique
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 985 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (64 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 480 € (290 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici