Charmante maison de plain-pied d'environ 75 m², (72m² Carrez) édifiée sur une belle parcelle de 820 m². Elle offre 2 chambres + 1 bureau, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux et un sous-sol avec petit garage et rangements. A l'extérieur : grand jardin clos, grand abri, portail électrique coulissant. Maison habitable immédiatement, dans un secteur recherché, proche écoles et commodités. Idéal famille ou premier achat ! DPE Lettre E soit 257 kWh et GES Lettre E soit 57 Kg CO2. Estimation des coûts annuels : entre 1850 euros et 2540 euros par an. Prix moyens des énergies des années 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur. Merci de contacter Arcana Immobilier au 0130908510