TONNEINS, maison 65 m2
Dans un quartier calme de Tonneins, à 2km du centre-ville de Tonneins, venez découvrir cette maison de plain-pied avec de multiples possibilités de transformation.
Elle se compose d'une pièce à vivre avec un insert au bois, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau récente, un WC, un garage de 17m² avec mezzanine, une buanderie + cave.
Attenant à la maison, vous avez la possibilité après quelques travaux de créer un studio indépendant ou bien d'agrandir la maison principale et d'avoir une troisième chambre éventuellement parentale (19m² découpé en deux pièces).
Véranda avec volets roulants accessible depuis la pièce à vivre donnant accès au jardin et sur une terrasse avec store.
Chauffage électrique + insert bois, maison reliée au tout-à-l'égout, toiture en très bon état, terrain entièrement clos de 730m².
Menuiseries en simple vitrage avec devis réalisé. Devis réalisé pour changement du système de chauffage en climatisation. Total devis 10 000€.
Caracteristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Surface terrain : 734 m²
- Année construction : 1980
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 2 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- 2 parkings
- 1 cave
Prestations
- Pièce à vivre de 30m²
- Véranda de 13m² avec chauffage + volets roulants
- Terrasse extérieure avec store
- Insert
- Maison de plain pied
- Possibilité 3ième chambre
- Garage de 20m² + buanderie 8m²
- Tout à l'égout
- Toiture +charpente en TBE
- Salle d'eau récente
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 159 500 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
Contact agence
Tonneins Immobilier
8 Avenue Charles de Gaulle
47400 Tonneins
