Idéal investisseur – Ancien restaurant de renom avec fort potentiel à Iguerande

Situé sur un axe très passant entre Roanne et Paray-le-Monial, cet ancien établissement de restauration réputé offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Composition du bâtiment
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
° une partie bar,
° une cuisine professionnelle,
° une salle de réception spacieuse.

Les étages supérieurs nécessitent des travaux de rénovation mais offrent un fort potentiel pour :
° la création de chambres d'hôtes,
° ou l'aménagement de plusieurs appartements.

Dépendances et annexes
° Un espace bureau attenant,
° Un garage avec grande hauteur sous plafond équipé d'un pont élévateur,
° Deux autres garages, tous deux équipés de ponts élévateurs et de portes sectionnelles électriques, offrant un accès indépendant.

Ces installations permettent d'envisager le développement d'une activité de self-garage ou tout autre projet professionnel.

Informations complémentaires
° Raccordement au tout-à-l'égout ° Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage)
  Ce bien rare représente une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un local à fort potentiel dans une zone stratégique.

Prix : 135 000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Lapierre Marine, Négociatrice
06 59 32 84 84
Siret : 95316539600011