SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES Saint Génies des Mourgues, appartement 22 m2
Studio avec mezzanine à Saint-Geniès-des-Mourgues de 22m²
Situé au cœur du village, dans une petite copropriété de 5 lots édifiée en 1870 et entièrement restaurée en 1986, ce charmant studio de 22 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et bar, ainsi que d'une salle d'eau avec pierres apparentes et WC.
À l'étage, une mezzanine de 9,5 m² permet de créer un véritable coin nuit indépendant.
Le bien est vendu libre de toute occupation et peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Loyer potentiel : 540 € / mois hors charges, soit une rentabilité brute de 7,2 %.
Charges trimestrielles : 35 € (syndic bénévole)
Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Devier Immobilier au 04 67 86 28 70.
Caracteristiques
- Année construction : 1870
- Exposition : Sud
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- État immeuble : Bon
- 1 salle de douche
- 1 toilette
Prestations
- Chambre mezzanine
- Double vitrage
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 90 525 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (5 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 140 € (12 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Devier Immobilier SGM
45, Plan des cafés
34160 St Genies des Mourgues
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