Studio lumineux à rénover – Paris 20ème/11ème, Ménilmontant
À vendre, studio de 23,49 m² loi Carrez, situé à la lisière entre le 20ème et le 11ème arrondissement de Paris, à seulement une minute à pied du métro Ménilmontant (ligne 2).
Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité. Il dispose d'un petit balcon de 2 m² (sans séparation), quartier vivant et dynamique.
L'appartement comprend une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave au niveau -1.
Résidence avec gardien. À rénover. Ce bien présente un fort potentiel dans un secteur recherché. DPE classé G.
Taxe foncière : 375 €
Charges mensuelles : 71 € (chauffage individuel)
Prix de vente : 242 000 € dont 12 000 € d'honoraires d'agence
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !