NICE Gambetta, appartement 35 m2
Dans le très prisé quartier du Carré d'Or, à deux pas de la promenade des Anglais, des commerces, restaurants et du tramway Ligne 2 (arrêt Alsace-Lorraine) reliant l'aéroport au port, découvrez ce superbe studio entièrement rénové au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse plein Sud, offrant une vue totalement dégagée et un ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine américaine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une salle d'eau élégante avec W.C. complète l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien, pour optimiser l'espace de rangement. Un garage fermé peut être acquis en sous-sol ( en supplément du prix ). Cet appartement séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et le confort de vie. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal en pied-à-terre, en résidence principale, ou pour un investissement locatif haut de gamme.
Caracteristiques
- Surface séjour : 25 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Année construction : 2001
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée Collines Ville
- Eau chaude : Individuelle Chauffe-eau
- État intérieur : Excellent état
- Standing : Standing
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Interphone
- Vidéo surveillance
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 284 € aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
