Investissement locatif avec un excellent rapport !! 

Immeuble situé en centre-ville de Tonneins, il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué 680€/mois CC (550 euros +130 euros de charges) comprenant une grande salle accessible aux personnes à mobilité réduite, une arrière-boutique avec un point d'eau, WC et une douche, le tout climatisé. Cave au sous-sol de 120m² appartenant au local. La taxe foncière est à la charge du locataire au prorata de l'espace occupée

Au 1er étage avec un accès indépendant, un appartement de type 4 spacieux loué 620€/mois HC comprenant une entrée avec placards, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, petit balcon, 3 chambres dont 2 avec placards et/ou dressing, une salle de bain, WC séparés, cour privative avec garage.

Revenus de 1170 €/mois de loyer HC.

Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, menuiseries en double vitrage bois, toiture en très bon état.