NICE - BAS PESSICART / PARC IMPÉRIAL
4 PIÈCES / TRAVERSANT / GARAGE / TERRASSES / PROCHE COMMODITÉS ET TRANSPORTS

L'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose de découvrir cet agréable appartement traversant de 78 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Parc Impérial, au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 6 étages.
Ce bien se compose comme suit :
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m² offrant un aperçu mer, une cuisine indépendante équipée, donnant accès à une grande terrasse de 11 m², parfaite pour les repas extérieurs, trois chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse côté cuisine, une salle de bain, un WC indépendant.

L'appartement, à rafraîchir, offre un magnifique potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies.

Situé à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports… tout peut se faire à pied, un véritable atout pour une vie urbaine confortable.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé — à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III
Tel 04 92 29 12 91