Appartement À VENDRE - 10197 Appartement T3 (ex T4) de 68 m² avec balcon – 14ᵉ étage – Vue panoramique sur Toulouse – Quartier des Arènes

Situé au 14ᵉ étage sur 15 de l'immeuble Barre Le Cristal, boulevard Larramet, cet appartement T3 de 68 m² (ancien T4) offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec une vue imprenable sur l'ensemble de la ville de Toulouse.
Il se compose d'un grand salon climatisé de 35,5 m², particulièrement lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres donnant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte et équipée crée un espace de vie convivial, parfait pour les moments partagés.
L'appartement comprend deux chambres de 9,67 m² et 11,65 m², une salle de bain spacieuse 5,8 m² avec baignoire balnéo et vasque, ainsi qu'un toilette indépendant.
Une cave complète le bien ainsi que des places de parking qui sont disponibles au pied de l'immeuble.
Le bien dispose également de nombreux équipements de confort comme parquet flottant, climatisation réversible, double vitrage, volets en acier et chauffage électrique.
Initialement configuré en T4, une cloison a été retirée pour agrandir le séjour, mais il est facilement possible de revenir à la configuration d'origine avec trois chambres, selon vos besoins.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro, tramway et bus (à 50 m), ainsi que de tous les commerces et services, cet appartement est parfait pour une famille, un couple ou spécial investisseur pour logement T 4 en colocation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. 
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail c.hamon82000@gmail.com. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 155 000 € Honoraires Agence Incluses.