ROYAN Proche plages, appartement 50,89 m2
ROYAN - PROCHE PLAGES
Appartement de charme de 51 m² situé dans la zone prisée entre Pontaillac et le Pigeonnier à Royan. Il est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble classé construit dans les années 60, célèbre pour son architecture distinctive.
Le bien propose un cadre de vie atypique avec un aménagement interne qui comprend un séjour doté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse donnant accès à un agréable jardin avec salon de jardin en pierre et barbecue.
C'est juste l'endroit idéal pour savourer les journées ensoleillées.
Son agencement comprend également une cuisine indépendante toute équipée, en plus de deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes, pour un confort maximal.
En complément de ces prestations, l'appartement est doté d'une cave privative.
Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, il conserve néanmoins un charme authentique et typique de la période du milieu du siècle dernier. Une exposition ouest offre une belle luminosité à l'intérieur du logement. L'immeuble est en bon état.
C'est une occasion à saisir sans plus tarder.
Caracteristiques
- Année construction : 1964
- Exposition : Ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : A rafraichir
- Standing : Prestige
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Volets roulants électriques
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
Bientôt disponible
-
Classe climat (ges)
Bientôt disponible
En savoir plus
Informations légales
- 194 500 € honoraires inclus
5,14% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (185 000 € hors honoraires), bien en copropriété (6 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 336 € (28 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici