MANDELIEU-LA-NAPOULE Cottage, appartement 69,08 m2
EXCLUSIVITÉ
L'AGENCE DE LA NAPOULE vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces traversant de 69 m², situé dans le quartier prisé Cottage à Mandelieu-La-Napoule, au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Localisation idéale :
À deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), arrêt de bus devant la résidence et plages à seulement 20 minutes à pied. Un cadre de vie agréable et pratique.
Descriptif du bien :
Entrée avec placard
Séjour lumineux donnant sur terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur parc et jardin
Cuisine aménagée
2 chambres, dont une avec balcon loggia de 2.64 m²
Salle de douche
WC séparés
Terrasse de 8 m² avec magnifique vue sur le parc
Grande Cave en rez-de-chaussée
Stationnement : Parking extérieur privé
À noter :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant un fort potentiel de personnalisation.
Façade de l'immeuble en cours de ravalement, déjà payée par le propriétaire.
Une belle opportunité pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif au cœur de Mandelieu !
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace.
AGENCE DE LA NAPOULE : Tél : 04.93.49.95.34
Francine JUAN - Tél : 06.12.22.98.31
email : info@agencedelanapoule.com
site internet : www.agencedelanapoule.com
Caracteristiques
- Surface séjour : 23 m²
- Surface terrasse : 7 m²
- Année construction : 1974
- Exposition : Sud
- Vue : Parc
- Eau chaude : Individuelle
- État intérieur : A rénover
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Ravalement fait
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 parking
Prestations
- Ascenseur
- Calme
- Résidentiel
- Résidence sécurisée
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 560 € (130 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Agence de la Napoule
244 et 261, Avenue du 23 Août
06210 Mandelieu-la-Napoule
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