HYÈRES Centre-ville, appartement 85,02 m2
AGV GARELLI IMMOBILIER vous propose à la vente ce sublime et charmant T3 lumineux de 85 m² en plein Centre-ville d'Hyères avec sa généreuse terrasse, garage et ascenseur !
Situé au 3ème étage / 4 d'un immeuble bourgeois de bon standing de 2002.
Vous profiterez d'un spacieux séjour de 35.02 m² ouvrant sur une généreuse terrasse de 18.50 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Deux belles chambres confortables avec placard.
Parfaitement orienté plein Sud, sud est et sud ouest, cet appartement offre une vue citadine agréable.
Parmi ses prestations de qualités, vous bénéficiez d'un calme résidentiel, d'une résidence sécurisée, d'un ascenseur, d'un double vitrage, de stores et volets roulants électriques.
Sa plus grande attraction demeure sans conteste sa terrasse de 18,50m². L'état du bien est excellent, une visite s'impose pour confirmer son potentiel !
Prestations : Porte blindée, volets roulants électriques et stores.
Résidence sécurisée sous vidéo surveillance à 5 minutes à pied du centre-ville.
Ravalement récent.
Chauffage, climatisation et eau chaude collectifs.
Un garage en sous-sol est inclus dans le prix avec porte électrique, lumière et prise de courant.
Pour toute question ou demande visite, contactez Valérie au 06.15.78.11.72
Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
« Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».
Caracteristiques
- Surface séjour : 35 m²
- Surface terrasse : 18 m²
- Année construction : 2002
- Exposition : Sud
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Excellent
- Standing : Bourgeois
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 toilette
- 1 garage
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Terrasse
- Volets roulants électriques
- Stores électriques
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
Bientôt disponible
-
Classe climat (ges)
Bientôt disponible
En savoir plus
Informations légales
- 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (80 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 600 € (300 € par mois), Copropriété : procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
AGV GARELLI immobilier
8, Place d'Armes
83000 Toulon
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