CANNES, appartement 55,14 m2

Exclusivité

CANNES, appartement 55,14 m2

329 000 €
345 450 $ 269 780 £
55 m²
2
2

CANNES LE RIOU - T3 moderne avec terrasse de 51m2 et véranda 10m2
Dans une petite résidence de 2011, calme et sécurisée, nous vous proposons ce beau 3 pièces en angle de 55m2, et sa splendide terrasse de 51m2, idéale pour vos moments de détente !
Situé en rez-de-chaussée surélevé, à l'abri des regards, cet appartement est parfaitement configuré et offre toutes les prestations d'une résidence récente de standing.
Composé d'un hall d'entrée, une cuisine américaine ouvrant sur le séjour, une chambre parentale avec salle de bain attenante, prolongée par une véranda de 10m2 (hors Carrez), une deuxième chambre à l'opposé, une salle de douche avec WC intégré, et de nombreux rangements. Les pièces principales donnent toutes accès à la terrasse en double exposition, un réel confort.
Ce logement ne nécessite aucun travaux. Il est pourvu d'une climatisation gainable réversible, un chauffe-eau neuf, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone. Une cave est également à disposition.
Stationnement facile et gratuit à l'extérieur de la résidence.
Proche des commerces, transports, écoles, accès rapide à l'autoroute.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un habitat de qualité à proximité du centre-ville.
Rare sur le secteur !


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Caracteristiques

  • Surface terrasse : 51 m²
  • Année construction : 2011
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Bon
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Climatisation
  • Résidentiel
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 329 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (11 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 920 € (160 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

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