CAGNES-SUR-MER Bréguières, appartement 71,39 m2
Cagnes-sur-Mer/appartement duplex/Jardin/Garage
RARE, dans une résidence calme et arborée avec piscine, venez découvrir cet appartement/villa 3 pièces d'une surface habitable de 71m² plus 26m² de sous-sol aménageable.
Le rez-de-jardin est composé d'un salon/séjour avec cheminée, exposé ouest et prolongé côté sud par une véranda de plus de 18 m² ou l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un.
Vous trouverez également une cuisine aménagée et un toilette invités.
Le 1er étage est dédié à l'espace nuit avec ses deux chambres, sa salle de bains et sa terrasse fermée faisant office de bureau ou lieu de détente.
Direction le sous-sol avec une pièce de plus de 23 m² à aménager selon vos envies, bénéficiant d'une salle d'eau et d'un atelier/cave l'ensemble totalisant plus de 42 m².
Bien sûr l'extérieur vous ravira tout autant avec sa terrasse où vous pourrez déjeuner et profiter du jardin arboré d'environ 260m².
Le plus, un garage en sous-sol.
A venir découvrir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Caracteristiques
- Surface séjour : 26 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Année construction : 1980
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : A rafraichir
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Gardien
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Piscine dans copropriété
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 470 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (314 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 600 € (217 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Portissim
7 Quai de la Perouse - Port de Plaisance
06700 Saint-Laurent-du-Var
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