AX-LES-THERMES Les Trois Domaines, Idéal investisseur 36,24 m2
À vendre Ax les Thermes, Appartement en investissement touristique géré par Pierre et Vacances
En devenant propriétaire de ce bien.
Vous ne payerez pas les charges courantes. (économie de charges : 2600 euros par an )
Les charges de copropriétés courantes sont assumées par votre locataire, ainsi que l'entretien courant de votre bien et de son électroménager.
Le loyer est versé une fois par an 4027 euros HT soit 4 429 TTC une rentabilité de 5,29 % sur le HT.
Vous avez la possibilité de modifier les séjours ou de les annuler pour plus de rentabilité ou plus de séjours
Exemple : 1 semaine de séjour Haute saison hiver + une moyenne hiver où été, il restera 3 088 euros de loyer HT
Vous pourrez profiter du statut de LMNP pour économiser de l'impôt sur votre revenu locatif.
Loyer garanti jusqu'en 2032
Travaux à prévoir pour la remise à niveau de l'appartement : 3842 euros TTC (déductible du LMNP)
N'hésitez pas à vous renseigner pour saisir cette opportunité !
Caracteristiques
- Surface terrasse : 7 m²
- Année construction : 2000
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Excellent
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Piscine
- Parking visiteurs
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
C
En savoir plus
Informations légales
- 76 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (70 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 520 € (210 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
ADN Immo Conseil
Domaine de Pont Royal
13370 Mallemort
Consulter le barème ADN Immo Conseil
