JUAN-LES-PINS Rostagne, appartement de prestige 89,22 m2
Perché en avant-dernier étage d'une résidence de prestige gardiennée 24h/24 avec parc et piscine, ce 3 pièces d'angle à Juan-les-Pins, dans le quartier prisé de La Rostagne, vous invite à poser vos valises et simplement profiter.
Imaginez vos matinées bercées par le chant des cigales, sur une vaste terrasse d'angle de 50 m², baignée de lumière du sud et de l'ouest, où la vue mer s'offre à vous comme une toile vivante. Ici, chaque coucher de soleil devient un spectacle privé.
À l'intérieur, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une ambiance élégante, apaisante, grâce aux prestations soignées : double vitrage, climatisation réversible, deux chambres confortables, deux salles d'eau, deux WC. Tout a été pensé pour votre confort, dans un calme absolu.
Et parce que le confort passe aussi par la praticité, un garage fermé et une cave vous attendent en sous-sol.
Le tout à seulement quelques pas des plages, des commerces et des transports.
Un véritable havre de paix, entre mer, nature et commodités.
Taxe foncière : 1 470 €
Charges annuelles : 5 078 € (résidence avec gardien, parc arboré, piscine…)
Caracteristiques
- Surface séjour : 39 m²
- Surface terrasse : 47 m²
- Année construction : 1975
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Aperçu mer
- État intérieur : Excellent
- Standing : Haut Standing
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Stores électriques
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 799 000 € honoraires inclus
5,13% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (760 000 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 5 078 € (423 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Lavernhe Immobilier
117 Boulevard du Président Wilson
06160 Juan-les-Pins
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