Nous vous proposons en Exclusivité ce beau T3 de 80 m² avec balcon idéalement situé dans une agréable résidence arborée à proximité des écoles de la crèche au collège, des transports et commerces. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 39 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec accès au balcon, d'un grand dressing de 6 m², d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Vous pourrez également profiter de son balcon . Stationnement libre, parking à proximité de l'immeuble. Bien soumis à la copropriété, 453 lots, charges annuelles de 1408 euros (soit 118 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 10 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 453 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1408 euros.