SAINT-LAURENT-DU-VAR Centre-ville, appartement 53,8 m2
Saint-Laurent-Du-Var, centre-ville (rue Jean-Baptiste Bermond) dans une copropriété construite en 1978, comprenant 106 lots d'habitation. A proximité du Square Bénès, dans un quartier en pleine mutation, permettant un rapide accès aux arrêts de bus, à la gare des trains (10mins à pied) ainsi qu'aux établissements scolaires, lumineux appartement deux pièces de 53.80m² au 5ème et dernier étage du bâtiment. Ce bien propose un couloir d'entrée de 6.78m² avec grand placard mural, un séjour de 19.68m², attenant à une terrasse de 7.49m² (orientée à l'ouest) ainsi qu'à une véranda de 10.54m² (orientée au nord). Le bien se compose également d'une cuisine indépendante meublée et équipée de 7.71m², d'une chambre de 13.42m², d'une salle de bains de 3.50m² et d'un w-c indépendant. Une cave est associée au bien. Possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol de 19.50m² avec porte automatique pour 25000 euros (uniquement s'il est acheté avec l'appartement car le garage vendu, seul, s'élèvera à 36000 euros). Charges mensuelles de 110 euros avec eau chaude et eau froide collectives, chauffage individuel électrique. Ravalement de façade voté dans le cadre de la dernière Assemblée Générale du 20 mars 2025 !!! Pas de procédure en cours. Bien idéal pour personnes retraitées en raison de sa proximité avec les commerces présents et à venir. Merci de contacter le 06.66.25.71.66 pour obtenir un complément d'informations ou organiser une visite.
Caracteristiques
- Surface séjour : 19 m²
- Surface terrasse : 18 m²
- Année construction : 1978
- Exposition : Ouest Nord
- Vue : Citadine et colline
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Ravalement façade voté
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Porte blindée
- Résidentiel
- Stores électriques
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (106 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 316 € (110 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Aequalis Immobilier
843 avenue du général de gaulle
06700 Saint-Laurent-du-Var
Consulter le barème Aequalis Immobilier
