ROYAN – PONTAILLAC – VUE MER & TERRASSE – APPARTEMENT RÉAGENCÉ PAR ARCHITECTE D'INTÉRIEUR
Votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER vous propose à la vente ce magnifique appartement de caractère de 64 m², idéalement situé dans le prestigieux quartier de Pontaillac à Royan. Niché au 2e étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques pas de la plage, avec une vue mer imprenable.
Entièrement réagencé en 2023 par une architecte d'intérieur, l'appartement présente un design contemporain raffiné et des matériaux de très grande qualité. Il se compose d'un vaste séjour de 32 m² avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse totalisant 24 m² pour partie exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de l'extérieur.
Côté nuit, vous découvrirez une grande suite parentale de 13,5 m², avec salle de bains attenante comprenant une douche, ainsi qu'un dressing sur mesure de 4,5 m². Un véritable cocon, pensé pour le confort et la fonctionnalité.
Prestations haut de gamme :
– Chauffage et eau chaude individuels,
– Double vitrage,
– Volets roulants et stores électriques,
– Résidence sécurisée et calme avec ascenseur,
– Cave privative,
– Immeuble bourgeois ravalé récemment (1972).
L'appartement est en état neuf, prêt à être habité sans aucun travaux. Une adresse rare et prestigieuse à Royan, à découvrir sans tarder.