ROYAN Bord de mer, appartement 50 m2
PONTAILLAC – T2 de 50m2 petite copropriété au calme
Votre agence IMMOCEAN by Ingrid Crabouiller a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé à deux pas de la plage, au cœur du quartier emblématique de Pontaillac.
Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de charme entièrement rénovée en 2007 comprenant 10 appartements, ce T2 séduit par sa luminosité, son calme et ses prestations complètes. Il se compose d'une entrée avec WC, d'un agréable séjour/salle à manger de 30m2 avec accès direct à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.
Le + : un grand garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité parfaite pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un lieu de vie en bord de mer. À visiter sans tarder !
Caracteristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Année construction : 2005
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 282 000 € honoraires inclus
4,44% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (270 000 € hors honoraires), bien en copropriété (23 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 440 € (203 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Ingrid Crabouiller
183 avenue de Pontaillac
17200 ROYAN
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