13004 LA BLANCARDE-  EXCLUSIVITÉ Phare de Provence
 Beau T2 en rez-de-chaussée – Résidence récente et sécurisée
 Rue Jean, dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'avenue Françoise Duparc, des facultés et de l'hôpital de la Timone.

Découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 44 m² loi Carrez avec 2,76 m² d'espace extérieur, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2014, adaptée aux personnes à mobilité réduite. ( PMR)

 Prestations :
 Beau séjour avec cuisine équipée,
Chambre spacieuse,
Grand dressing / buanderie,
Salle de bain confortable,
Double vitrage, balcon
Climatisation réversible 
Résidence récente, calme et sécurisée. 
Chauffage, eau chaude collective 

Prix de vente : 139 800 € ( Frais d'agence  inclus à la charge vendeur)
Charges : 260 € / trimestre (eau chaude et chauffage collectif inclus)
Taxe foncière : 800 € / an
DPE : C (classe énergie)
GES : C (classe climat)
Aucune procédure judiciaire en cours

Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans une copropriété moderne, également idéal pour toute personne à mobilité réduite en recherche d'un appartement accessible en fauteuil roulant notamment. 

Secteur central de Marseille, vous trouverez toute les commodités de vie et de transport à proximité, sans oublier le  Parc et la  Piscine Vallier et le  Q-park  Vallier ( grand parking de stationnement).
 
Retrouvez la vidéo de présentation de ce bien sur notre page Instagram : lepharedeprovence.

Pour toute visite, merci de joindre Dhalia Fiouane au 0613767457. Idéalement par SMS.  Vous pouvez aussi nous adresser un email. 

Le Phare de Provence, Agence immobilière Marseillaise depuis 2005.
4 Rue Saint Thomé 13002 Marseille
Tel : 0491316410- / - 0613767457
Email: lepharedeprovence@gmail.com