BRIGNOLES, appartement 34,64 m2
À Vendre – Appartement T2 – 34,64 m² – Brignoles (centre-ville) - EXCLUSIVITE
En plein cœur de Brignoles, découvrez ce charmant T2 de 34,64 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (1850).
Accès sécurisé par une cour intérieure.
Actuellement loué 490 €/mois, il constitue un investissement locatif idéal avec une rentabilité nette estimée à ~6,25 % (après charges et taxe foncière, sur la base d'un prix d'acquisition de 77 000 € FAI + frais de notaire).
Composition : Séjour avec cuisine ouverte : 19,20 m² - Chambre : 8,54 m²
Salle d'eau : 5,00 m² - WC indépendant : 1,90 m² - Charges et fiscalité :
Atouts :
Emplacement centre-ville, proche commerces et commodités
Bien entretenu, accès sécurisé par cour intérieure - Idéal investisseur (appartement déjà loué).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Clés du Soleil
04 94 37 11 03
Caracteristiques
- Surface séjour : 19 m²
- Année construction : 1938
- Vue : COURS
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1 toilette
Prestations
- Double vitrage
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 77 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (5 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 120 € (10 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Les Clés du Soleil
1009 avenue Francois Nardi
83000 Toulon
Consulter le barème Les Clés du Soleil
