ANTIBES Proche plages, Idéal investisseur 35,45 m2
Sur le Port Vauban, à seulement quelques pas du charme authentique du Vieil Antibes, ses commerces pittoresques et ses restaurants animés. Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 35.45 m² + terrasse 13 m².
Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, chambre lit double, salle de bain, toilettes séparées, séjour.
Place de stationnement privative, accessible par ascenseur, dans le parking couvert.
Résidence de prestige avec piscine, jacuzzi ainsi qu'un magnifique jardin.
Appartement vendu loué via un bail commercial garantissant un loyer annuel de 9778€ ht (soit 4.82% sur prix de vente)
+ charges courantes et taxe d'habitation payées.
Loyer pouvant être entièrement défiscalisé grâce à l'avantage fiscal du meublé.
Possibilité pour le propriétaire d'occuper sont bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter).
Gestion sans contrainte. Idéal Investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité et bénéficiant d'une situation exceptionnelle à Antibes.
Caracteristiques
- Surface terrasse : 13 m²
- Vue : Citadine
- État intérieur : Bon
- Standing : Prestige
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 parking
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Climatisation
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 203 056 € honoraires inclus
honoraires inclus bien en copropriété (215 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 4 559 € (380 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
L'Opportunité Immobilière
8 avenue Marie France
06110 Le Cannet
Consulter le barème L'Opportunité Immobilière
