Belle opportunité à Vinça : local professionnel avec logement de fonction sur terrain de 1 412 m²
Situé sur la commune de Vinça, à seulement 30 minutes de Perpignan et 8 km de la sous-préfecture de Prades, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation.
Il se compose d'un garage automobile actuellement libre, d'une surface de 218 m², avec accès facile grâce à une double entrée/sortie sur un parking goudronné de 450 m². Ce local est potentiellement transformable en commerce, bureau ou pour l'exercice d'une profession libérale.
À l'étage, accessible indépendamment par un escalier extérieur, vous trouverez un appartement T4 en 4 faces de 91 m², idéal comme logement de fonction. En complément, un garage privé de 30 m² est disponible en rez-de-jardin.
Atouts supplémentaires :
Parking récemment re-goudronné (450 m²)
Installation de 10 panneaux photovoltaïques sur la toiture
Pompe à chaleur récente remplaçant l'ancien chauffage central au fioul
Ce bien représente une belle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle dans un cadre dynamique et bien desservi.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Virginie Wilquin