MAGALAS Proche Béziers, immeuble 380 m2
Située dans la zone industrielle de Magalas, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un bâtiment composé de deux locaux développant chacun une surface d'environ 100 m².
À l'étage, se trouvent deux villas de plain-pied d'une surface habitable de 90 m² chacune.
L'ensemble des lots est loué, à l'exception des deux locaux en rez-de-chaussée.
Un grand parking complète les deux locaux pour accueillir du public. Quant aux villas, avec leur entrée située à l'arrière, elles bénéficient toutes deux de grands jardins ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
La villa de droite est louée 723 € + 80 € de charges avec un bail en date du 18/10/2023.
La villa de gauche est louée 800 € + 60 € de charges avec un bail en date du 13/09/2024.
Le tout génère un rapport annuel net de charges de 15 586 € (Foncier Hors TOM : 2 690 €)
Caracteristiques
- Exposition : Sud est
- Couverture : Tuiles
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
C
En savoir plus
Informations légales
- 620 000 € honoraires inclus
honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Doucet Immobilier
106 Boulevard de la liberté
34500 Béziers
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