GRASSE proche ville au calme, demeure de prestige 295 m2
Grasse – Mouans-Sartoux
Propriété provençale de charme – Maison de gardien, piscine chauffée et tennis privé
À quelques minutes du village de Mouans-Sartoux, au cœur d'un environnement préservé, cette superbe propriété provençale des années 1965 s'étend sur 1,6 hectare de terrain paysager aux multiples essences méditerranéennes.
La bastide principale, d'environ 275 m², se distingue par ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse.
Elle comprend un vaste salon avec cheminée, prolongé par une pièce de lecture ou de détente, une cuisine indépendante, ainsi que quatre suites confortables, dont une mansardée au dernier niveau.
Une maison de gardien indépendante d'environ 92 m² permet d'accueillir du personnel ou des invités dans un cadre entièrement autonome.
Les extérieurs offrent un véritable art de vivre :
piscine chauffée, terrain de tennis, garage, forage, et superbe jardin d'oliviers entretenu avec soin.
L'entretien du domaine est à la charge du locataire, avec plusieurs formules proposées par l'agence (piscine, jardin, maintenance générale).
Idéalement située à proximité du centre de Mouans-Sartoux, des écoles et des commerces, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette demeure conjugue authenticité, élégance et sérénité dans l'un des cadres les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Votre contact Gregory Monard: 06 52 07 63 83 ACI
Caracteristiques
- Surface séjour : 56 m²
- Surface terrain : 16000 m²
- Exposition : Nord ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Excellent
- 4 chambres
- 3 terrasses
- 1 salle de bain
- 4 salles de douche
- 4 toilettes
- 1 garage
- 5 parkings
Prestations
- Pool house
- Terrain de tennis
- Cheminée
- Piscine chauffée
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Buanderie
- Portail automatique
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Honoraires et charges
- Loyer mensuel 5 800 €
hors charges
5 800 € TTC d'honoraires à la charge du locataire (dont 500 € TTC pour l'état des lieux), 11 600 € de dépôt de garantie, revenus mensuels nets minimum demandés (assurance garantie du loyer) 15 300 €, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici














