CANNES Square Carnot, appartement 120,18 m2
Location à usage professionnel exclusivement : Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois accueillant déjà de nombreuses professions libérales. Grand appartement de 5 pièces en bon état, superficie loi Carrez de 120 m2 disposant de beaux volumes, équipé de climatisation réversible dans chaque pièce. Il dispose d'un séjour double de 32m2 divisible en 2 bureaux et de 3 grands bureaux. Il offre une agréable vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. Proche du square Carnot, la situation de l'immeuble est idéale pour une activité professionnelle. Une grande cave en sous-sol aménagée pour de l'archivage. Possibilité de louer 2 garages en supplément dans un immeuble adjacent.
Caracteristiques
- Surface séjour : 32 m²
- Année construction : 1920
- Exposition : Sud
- Vue : Mer
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Bourgeois
- État immeuble : Bon
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Possibilité Garage en plus
- Résidentiel
- Volets roulants électriques
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Honoraires et charges
- Loyer mensuel 3 000 €
charges comprises
dont 150 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle (hors charges 2 850 €).
2 462 € TTC d'honoraires à la charge du locataire (dont 362 € TTC pour l'état des lieux), 5 700 € de dépôt de garantie, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Azur Contact Immobilier
351, Avenue Saint-Basile
06250 Mougins
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